MURÁRSKE A BÚRAČSKE PRÁCE POZRI CENNÍK MURÁRSKE A BÚRAČSKE PRÁCE

Otázka, ktorú rieši asi každý, ktorý chce bývať vo vlastnom rodinnom dome. Každý, kto nevlastní žiaden pozemok, na ktorom by mohol dom postaviť. Pretože stavba rodinného domu nie je práve lacná záležitosť a obzvlášť, ak treba ešte zohnať na jeho stavbu vhodný pozemok. Tak si radšej kúpime starší dom?... Ak budeme mať šťastie, nájdeme taký, do ktorého sa budeme môcť rovno nasťahovať a nebude potrebovať žiadne rozsiahle stavebné úpravy.

Všetko má svoje pre a proti
Ak sa zamýšľame práve nad otázkou, či kúpiť starší dom a urobiť rekonštrukciu alebo radšej postaviť dom úplne nový, hlavné slovo tu budú mať naše finančné možnosti. Pre kúpu staršieho domu sa môžeme nechať ľahko zlákať nižšou nákupnou cenou ako pri kúpe stavebného pozemku spojeného s ďalšími investíciami do stavby. Nie je však všetko zlato, čo sa blyští. Nákupná cena staršieho bytu určite nie je konečná, a tak sa nám môže ľahko stať, že nám rekonštrukcia túto cenu nehorázne zdvihne a nakoniec zistíme, že novostavba by nás vyšla lacnejšie. Ale pravdou je, že peniaze na potrebné úpravy staršieho domu si môžeme rozplánovať na dlhšie obdobie podľa našej finančnej situácie. Na rozdiel od situácie, keď dom staviame, bývať budeme mať kde, pričom nemusíme mať hneď vybehané potrebné potvrdenia a povolenia, ktoré na rekonštrukciu samozrejme skôr či neskôr budeme potrebovať tiež. Získame však čas, v ktorom si môžeme rekonštrukciu poriadne naplánovať a v kľude si potrebné povolenia zariadiť. Ak sa uskromníme, môžeme dom podrobiť rekonštrukcii, aj keď v ňom budeme bývať

V prípade elektrických rozvodov často treba elektrinu úplne prerobiť. V prípade kanalizácie si treba zistiť, či má obec vybudovanú splaškovú kanalizáciu a či je na ňu náš vyhliadnutý dom pripojený. Ak nie je, potom si zoženieme potrebné povolenia a na kanalizáciu sa napojíme. Zložitejšie to budeme mať, ak v danej lokalite kanalizácia nie je. V takomto prípade musíme počítať s tým, že si budeme musieť zriadiť buď žumpu na vyvážanie alebo čistiareň odpadových vôd. V spojitosti s vykurovaním, ktoré býva v starších domoch najčastejšie vo forme lokálnych kachlí na tuhé palivá, nás môže čakať úprava alebo rovno stavba nového komína, pretože komín, do ktorého kachle ústia, býva už v nevyhovujúcom stave. Ak sa zdá byť dom i po tejto stránke v dobrom stave, potom si už na druhú prehliadku pozveme nezávislého odborníka (špecializujúceho sa napr. na diagnostiku stavieb), ktorý technický stav domu preskúma odborným okom a bude nám schopný poradiť, či sa nám kúpa domu vyplatí a aké úpravy budeme musieť urobiť – čo prerobiť, vymeniť, dorobiť.